TYLKO U NAS
Biuro Nieruchomości
TWOJE M 
PREZENTUJE NA SPRZEDAŻ LUB ZAMIANĘ
DOM W MALOWNICZEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY

Oferujemy na sprzedaż idealny dla rodziny dom z działką, położony w miejscowości Adamów, gminy Smyków. Budynek został wybudowany w 2022 r. Powierzchnia domu wynosi 157,9 m2. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym połączonym z jadalnią o pow. 38,70 m2, z możliwością wyjścia na taras, pokoju nr 1 o pow. 16,75 m2, pokoju nr 2 o pow. 8,40 m2 , pokoju nr 3 o pow. 12,15m2, dużej łazienki połączonej z w.c. o pow. 9,50 m2, przedpokoju o pow. 8,24 m2, wiatrołapu o pow. 4,26 m2, pomieszczenia gospodarczego o pow. 7,90 m2 oraz niezagospodarowanego strychu o pow. 14,18 m2. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o pow. 37,82 m2. Dodatkowym atutem jest duży taras.
Powierzchnia działki wynosi 4400 m2, w kształcie prostokąta. Dojazd do domu drogą asfaltową. Nieruchomość znajduje się 2 km od trasy K74 Kielce - Łódź. Miejsce jest wyjątkowo urokliwe i spokojne. Posesja jest zadbana, a wjazd częściowo utwardzony. Wszystkie meble oraz sprzęty są najwyższej jakości, nowe i nieużywane. Brak kosztów za ogrzewanie i ciepłą wodę. Dostępny jest także internet światłowodowy. Jest kanalizacja. W okręgu 2km znajdują się najważniejsze punktu, tj. ośrodek zdrowia, żłobek, szkoła podstawowa oraz sklepy (Biedronka, Delikatesy, Dino). Możliwa jest także zamiana na inną nieruchomość w Kielcach.

Dom składa się :

przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz jadalnią
3 sypialni
łazienki połączonej z w.c.
przedpokoju
wiatrołapu
pomieszczenia gospodarczego

Dom wykonany w wysokim standardzie.
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna Meyera Holsena full black z 50 letnią gwarancją,
- stalowe dedykowane rynny,
- odpływ wody do zbiornika deszczowego z pompą i dalej do sączka,
- okna - PVC, trzyszybowe,
- ściany wykonane z betonu komórkowego YTONG Forte 400 (najcieplejszy),
- izolacja ścian GENDERKA 20 cm grafit z felcem, podłogi izolacja 15 cm GENDERKA, w trzech warstwach,
- podłogi w pokojach: panele o wysokiej trwałości, w salonie, łazience i kuchni: płytki gresowe klasy I z firmy Nowa Gala,
- sufit z izolacją nad częścią mieszkalną 40 cm, wełna mineralna Rockwool, nad garażem 20 cm,
- drewniany strop dwie warstwy płyt OSB 18mm,
- elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym domu (maty grzewcze) ze smart termoregulatorami wifi devi,
- instalacja fotowoltaiczna na posesji, 10kW,
- klimatyzacja kanałowa w całym domu o wysokiej sprawności z funkcją grzania,
- rekuperacja urządzeniem AerisNext 350,
- stacja uzdatniania wody,
- brama garażowa Hermanna.

Spokojne sąsiedztwo domków jednorodzinnych. Idealne miejsce dla rodziny, spacery z dziećmi, jazdę na rowerze czy posiłek na świeżym powietrzu.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną.

We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tą kompleksową usługę
wykonamy na preferencyjnych warunkach.

CENA: 779 000 zł
do negocjacji
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Kontakt z opiekunem oferty

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo