PRZESTRONNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PIĘKNYM OGRODEM

Staranna jakość budowy | Garaż + warsztat | Duży taras | Projekt MURATOR D08 PRZESTRZENNY

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Przedsionek - 5,6 m²,
* Hol - 6,0 m²,
* Pokój dzienny - 38,5 m²,
* Kuchnia - 9,8 m²,
* Sypialnia I - 11,7 m²,
* Sypialnia II - 12,4 m²,
* Sypialnia III - 14,3 m²,
* Sypialnia IV - 10,2 m²,
* Garderoba x2 - po 2,5 m²,
* Łazienka - 7,1 m²,
* Łazienka + kotłownia - 4,3 m²,
* Pomieszczenie gospodarcze - 13,0 m²,
* Korytarz - 7,6 m²,
* Garaż dwustanowiskowy - 31,8 m²,
* Taras - ok. 55 m²,
* Dodatkowo zaadaptowany strych - ok. 25 m².

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Dom wybudowany w 2022 roku z najwyższej jakości materiałów:
* Ściany zewnętrzne: porotherm 25 cm + elewacja styropian 22 cm (λ=0,31),
* Dach: wiązary, blachodachówka,
* Ocieplenie stropu: wełna mineralna 40 cm,
* Ogrzewanie: piec na pellet + ogrzewanie podłogowe + grzejniki,
* Podłogi: salon, kuchnia, korytarze - kafle; pokoje - panele.
Garaż z bramą automatyczną.
Alarm, monitoring.

Ekspozycja zachodnia - salon oraz taras idealnie doświetlone popołudniowym słońcem.

OGRÓD I OTOCZENIE:

Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1500 m²:
* Ogród z nasadzeniami (ok. 150 m²), trawnikiem (500 m²) i systemem nawadniania,
* Kostka brukowa - ok. 400 m².

Dodatkowy garaż wolnostojący z warsztatem (ok. 60 m²):
* Kanał samochodowy, regały magazynowe,
* Ściany gazobeton 24 cm, ocieplenie styropian 10 cm,
* Strop docieplony wełną 30 cm, brama automatyczna.

Ogrodzenie:
* Front: żelbet + metalowe przęsła, dwie bramy automatyczne, furtka z domofonem,
* Pozostałe strony: ogrodzenie żelbetowe.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Nieruchomość gotowa do zamieszkania.
* Spokojna okolica z luźną zabudową.
* Dom zadbany, nie wymaga nakładów finansowych.

Serdecznie zapraszam na prezentację - dom, który łączy przestrzeń, komfort i prywatność!



KONTAKT:

Piotr Sor:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.


CONTACT:

Piotr Sor:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.


SPACIOUS DETACHED HOUSE WITH A BEAUTIFUL GARDEN

Careful quality of construction | Garage + workshop | Large terrace | Project MURATOR D08 PRZESTZENNY

*****

ROOM LAYOUT:

* Vestibule - 5,6 m²,
* Hallway - 6,0 m²,
* Living room - 38,5 m²,
* Kitchen - 9,8 m²,
* Bedroom I - 11,7 m²,
* Bedroom II - 12,4 m²,
* Bedroom III - 14,3 m²,
* Bedroom IV - 10,2 m²,
* Dressing room x2 - 2,5 m² each,
* Bathroom - 7,1 m²,
* Bathroom + boiler room - 4,3 m²,
* Utility room - 13,0 m²,
* Corridor - 7,6 m²,
* Two-car garage - 31,8 m²,
* Terrace - approximately 55 m²,
* Additional adapted attic - about 25 m².

STANDARD:

House built in 2022 with the highest quality materials:
* External walls: porotherm 25 cm + facade polystyrene 22 cm (λ=0.31),
* Roof: trusses, tile roofing,
* Ceiling insulation: mineral wool 40 cm,
* Heating: pellet stove + underfloor heating + radiators,
* Floors: living room, kitchen, corridors - tiles; rooms - panels.
Garage with automatic gate.
Alarm, monitoring.

Western exposure - living room and terrace perfectly illuminated by the afternoon sun.

GARDEN:

Beautifully landscaped plot of 1500 m²:
* Garden with plantings (about 150 m²), lawn (500 m²) and irrigation system,
* Paving stones - about 400 m².

Additional detached garage with workshop (approx. 60 m²):
* Car channel, storage racks,
* Walls aerated concrete 24 cm, 10 cm polystyrene insulation,
* Ceiling insulated with 30 cm wool, automatic gate.

Fencing:
* Front: reinforced concrete + metal spans, two automatic gates, gate with intercom,
* Other sides: reinforced concrete fence.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Property ready to move in.
* Quiet neighborhood with loose buildings.
* House well maintained, does not require financial outlays.

You are cordially invited to the presentation - a house that combines space, comfort and privacy!